我刚买了二手房，过完户，发现房屋外墙漏水

若开发商拒绝整改或赔偿，你可根据《商品房销售管理办法》第三十三条的规定，采取进一步措施。该办法明确规定了开发商对商品房的质量保证责任。在房屋外墙漏水严重影响居住的情况下，若开发商不履行整改或赔偿义务，你可以通过法律途径，如起诉至法院，要求开发商承担相应的法律责任，包括整改、赔偿损失及可能的退房等。
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除要求开发商整改外，你还可以：1. 向物业反映情况，要求其协助联系开发商处理；2. 收集证据，如拍照、录像等，以证明漏水情况及对居住的影响；3. 咨询专业律师，了解详细的法律程序和可能的赔偿范围；4. 若漏水问题涉及公共区域，可考虑联合其他业主共同行动，增强维权力量。
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从法律角度看，确保权益得到保障的关键在于：1. 保留购房合同、过户凭证等相关证据；2. 及时书面通知开发商漏水情况，并要求整改；3. 记录与开发商的沟通情况，包括时间、地点、内容等；4. 必要时寻求法律援助，通过法律途径追究开发商责任，确保自己的合法权益不受侵害。